«Hilton Moscow Ленинградская» переходит в полное владение компании «Садко-отель»

Крупная компания «Садко-отель», аффилированная с группой БИН, контролирующей строительную компанию «Моспромстрой» выкупила одну из престижнейших гостиниц Москвы – «Hilton Moscow Ленинградская». По сообщению Российского аукционного дома структура имени героя русских былин стала обладательницей 30% доли в праве общей долевой стоимости на отель, заплатив ни много, ни мало 1 миллиард 83 миллиона 271 тысячу российских рублей.

На «лакомый» лот был еще один претендент, однако он не выдержал конкурентной борьбы. Итак, поскольку еще до проведения торгов «Садко-отель» уже являлся обладателем 70% акций «Ленинградской», теперь он становится ее полноправным и единоличным хозяином.

Напомним что вышеупомянутая «Hilton Moscow Ленинградская» стала первой «ласточкой» сети отелей Hilton в России. Ей присвоена категория 4*, однако перед этим здесь был совершен ряд серьезнейших преобразований: реконструированы помещения, на качественно новую ступень поднят сервис, соответствующим образом подготовлен персонал.

Высотное здание гостиницы представляет собой яркий образец сталинской архитектуры – классические пропорции, несколько преувеличенный масштаб, помпезность и нарочитая массивность декора. В свое время устремленная в небо мощная башня была призвана символизировать непобедимость и силу Советской страны. Созданные по американским образцам подобные сооружения формировали облик Москвы конца 40-х – начала 50-х годов. «Вождь всех народов» предусмотрел наплыв иностранных туристов в столицу страны-победительницы и отдал распоряжение возводить высотные дома и гостиницы, призванные помочь нам «не ударить лицом в грязь» перед гражданами, привыкшими жить среди небоскребов.  Также новоиспеченные высотки должны были стать новыми градостроительными доминантами Москвы.

В число семи первых сталинских небоскребов, заложенных в 1947 году, вошла и гостиница «Ленинградская». Сегодня это здание признано выдающимся архитектурным памятником не только Москвы, но и всей планеты.

Вот какого уровня здание досталось «Садко-отелю», причем гендиректор агентства элитной недвижимости «Delta estate» Наталья Чепрукова в беседе с корреспондентами СМИ (http://greenfutura.ru/) отметила, что запрошенная мэрией цена отнюдь не высока. Стоимость квадратного метра составляет около 2,9 тысячи долларов, что, по мнению экспертов, является в данной ситуации оптимальным вариантом, ведь прибыль от объекта обещает быть не менее 10% годовых.

В 2011 году на продажу был выставлен еще один крупный московский отель – пятизвездочный «Ritz-Carlton». Фирма «Верный капитал» приобрела его у частной инвестиционной компании «Capital Partners» за 700 миллионов долларов.

В нынешнем же 2012 году планируется продажа, вероятно, самой красивой и легендарной из московских гостиниц – «Метрополя». Торги назначены на 30 августа. Стартовая цена лота 8,7 миллиарда рублей.